1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
26.2万円/㎡
前年比+0.6%
所沢市
26.2万円/㎡
前年比--
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ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,195万円
28.0万円/㎡
2,341
2,910
3,480
4,049
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,480万円
25.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィルセゾン小手指A棟
2,990万円（26.2万円/㎡）/ 11階 / 114.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,990万円 | 26.2万円 | 11階 | 114.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,250万円 | 32.6万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 34.0万円 | 11階 | 102.23㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,200万円 | 31.3万円 | 11階 | 102.23㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 2,850万円 | 34.1万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,990万円 | 26.2万円 | 114.11㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 2,990万円 | 26.2万円 | 114.11㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,480万円 | 30.5万円 | 114.11㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 295戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 所沢パークタウングリーン並木 所沢市並木七丁目 | 航空公園駅27分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 325戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%上昇、所沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は所沢市の平均と比較して0%割安です。